JAWNOŚĆ CEN I RAPORTOWANIE
Jawność cen jako część jednego systemu sprzedaży
Lokarta wykorzystuje te same dane cenowe w ofercie lokali, historii zmian i mechanizmach raportowania. Dzięki temu compliance nie musi tworzyć kolejnej, osobnej bazy cen.
JAWNOŚĆ CEN MIESZKAŃ DEWELOPER
Co obecnie wynika z przepisów?
Stan na 22 sierpnia 2026 r.: deweloper ma obowiązek publikować na własnej stronie internetowej wskazane informacje cenowe i inne świadczenia pieniężne, aktualizować je w dniu zmiany z zachowaniem wcześniejszych informacji oraz przekazywać dane raz na dobę ministrowi właściwemu do spraw informatyzacji.
Ta sekcja ma charakter informacyjny i nie zastępuje porady prawnej.
JAWNOŚĆ CEN MIESZKAŃ DEWELOPER
Co zmieni się 11 listopada 2026 r.?
Ustawa z 17 lipca 2026 r., ogłoszona 10 sierpnia 2026 r. (Dz.U. 2026 poz. 1077), wprowadza obowiązek przekazywania danych w formie dokumentu elektronicznego zgodnie ze strukturą danych określoną przez ministra. Minister ma również udostępnić wzorcowe dokumenty elektroniczne w portalu danych.
Dlatego Lokarta nie uzależnia publicznej obietnicy produktu od jednego historycznego formatu pliku. Moduł raportowania musi być aktualizowany do obowiązującej struktury.
JAWNOŚĆ CEN MIESZKAŃ DEWELOPER
Jak Lokarta wspiera ten proces?
Jedna cena źródłowa
Cena prezentowana klientowi i dane wykorzystywane w procesie raportowania pochodzą z tej samej bazy.
Historia zmian
Zmiany ceny są zapisywane wraz z datą, co ogranicza ryzyko utraty wcześniejszych wartości.
Automatyzacja
System może przygotowywać i publikować dane w wymaganym cyklu zgodnie z aktualną specyfikacją wdrożonego modułu.
Monitoring
Proces raportowania powinien mieć log, status ostatniego wykonania i alert błędu, aby brak publikacji nie pozostawał niewidoczny.
JAWNOŚĆ CEN MIESZKAŃ DEWELOPER
Czego Lokarta nie może zrobić za dewelopera?
System nie zweryfikuje biznesowej prawidłowości ceny, jeżeli użytkownik wprowadzi błędną wartość. Nie zastępuje też kancelarii ani interpretacji konkretnego przypadku prawnego.
Lokarta dostarcza mechanizmy wspierające obowiązek publikacyjny i raportowy. Odpowiedzialność za prawidłowość oraz terminowość danych wprowadzanych przez klienta pozostaje po jego stronie zgodnie z umową i dokumentacją.
JAWNOŚĆ CEN MIESZKAŃ DEWELOPER
Źródła prawne
- Dz.U. 2026 poz. 880 — tekst jednolity ustawy deweloperskiej, art. 19a–19b
- Dz.U. 2026 poz. 1077 — nowelizacja wchodząca w życie 11.11.2026
- Portal dane.gov.pl — bieżące zbiory cen ofertowych