JAWNOŚĆ CEN MIESZKAŃ
Cena lokalu jest już częścią Twojej oferty. Nie ma powodu wpisywać jej ponownie tylko po to, żeby obsłużyć kolejne obowiązki.
Lokarta wykorzystuje te same dane cenowe na stronie inwestycji, w historii zmian i w procesie przekazywania wymaganych informacji do dane.gov.pl.
Zmieniasz cenę w jednym miejscu. System wykorzystuje ją dalej tam, gdzie jest potrzebna.
Poprzednia cena649 000 zł
Nowa cena659 000 zł
OBOWIĄZKI DEWELOPERA
Przepisy dotyczące jawności cen nie kończą się na pokazaniu kwoty przy mieszkaniu. Jedna cena uczestniczy jednocześnie w ofercie, historii zmian i procesie raportowym.
Deweloper ma obowiązek prowadzić własną stronę internetową i publikować na niej wymagane informacje dotyczące oferty, w tym ceny objęte przepisami.
W przypadku zmiany ceny lub objętego ustawą świadczenia informacja na stronie powinna zostać zaktualizowana w dniu zmiany.Przy aktualizacji należy podać datę zmiany i zachować wcześniej publikowane informacje od rozpoczęcia sprzedaży.
Informacje objęte art. 19a są przekazywane raz na dobę ministrowi właściwemu do spraw informatyzacji, a następnie publikowane w portalu danych.
Adres strony zawierającej wymagane informacje powinien być podawany także w reklamach, ogłoszeniach i ofertach sprzedaży kierowanych do nabywców.
I właśnie dlatego warto zarządzać ceną w jednym miejscu.
JEDEN OBOWIĄZEK. KILKA MIEJSC DO PILNOWANIA?
Można prowadzić ceny na stronie, historię zmian i raportowanie jako osobne procesy. Tylko wtedy każda zmiana ceny uruchamia kolejne zadania.
Im więcej lokali i zmian, tym więcej miejsc, w których trzeba pilnować zgodności tych samych informacji.
RYZYKOTa sama informacja w kilku miejscach
JEDNA CENA. CAŁY PROCES.
W Lokarcie punktem wyjścia jest lokal i jego cena. Ta sama informacja może zasilać ofertę na stronie, wyszukiwarkę mieszkań, kartę lokalu, historię zmian i proces przekazywania danych do dane.gov.pl.
PUBLICZNA OFERTANowa cena na stronie
WYSZUKIWARKAAktualny wynik
HISTORIAPoprzednia wartość zachowana
RAPORTOWANIEAktualne dane w procesie
Nowa cena trafia do oferty. Zmiana zostaje zapisana w historii. Poprzednia wartość pozostaje zachowana. Dane są dalej wykorzystywane przez skonfigurowany proces raportowania.
Aktualne dane inwestycji zostały wykorzystane w procesie.
CODZIENNY PROCES RAPORTOWANIA
Lokarta wykorzystuje dane zapisane przy inwestycji i lokalach do realizacji procesu przekazywania wymaganych informacji.
Dzięki temu obowiązek raportowy staje się elementem codziennego działania systemu, a nie kolejnym arkuszem lub plikiem, o którym trzeba pamiętać.
Dane.gov.pl jest osobnym, bardziej technicznym obszarem Lokarty. Na dedykowanej stronie pokazujemy dokładnie, jakie dane uczestniczą w procesie, jak działa automatyzacja, kontrola wykonania oraz co zmienia się wraz z nowymi wymaganiami technicznymi.
AKTUALIZACJA PRZEPISÓW
Zmienia się techniczny sposób przekazywania danych.
10 sierpnia 2026 r. została ogłoszona ustawa z 17 lipca 2026 r. zmieniająca przepisy dotyczące przekazywania danych przez deweloperów. Wejdzie ona w życie 11 listopada 2026 r.
Nowelizacja przewiduje, że dane będą przekazywane w formie dokumentu elektronicznego zgodnego ze strukturą danych określoną przez ministra właściwego do spraw informatyzacji.
Minister ma określić strukturę danych oraz udostępnić w portalu danych wzorcowe dokumenty elektroniczne. Celem zmiany jest ujednolicenie sposobu przekazywania informacji do dane.gov.pl.
{
"inwestycja": …
"lokale": […]
"ceny": […]
}Mechanizm Lokarty jest utrzymywanym elementem systemu. Zmiany wymagań prawnych i technicznych są analizowane, wdrażane, testowane i publikowane w kolejnych wersjach produktu. Deweloper nie powinien budować własnego procesu od nowa przy każdej zmianie technicznej.
JAWNOŚĆ CEN TO POCZĄTEK
Skoro system zna już lokal i jego cenę, te dane mogą pracować również w sprzedaży.
Narzędzie przeznaczone wyłącznie do jawności cen może rozwiązać obowiązek cenowy. Lokarta idzie dalej, ponieważ cena nie jest w niej oderwana od lokalu.
Nie wdrażasz systemu tylko po to, żeby raportować ceny. Wdrażasz system sprzedaży inwestycji, który obsługuje również jawność cen.
Zobacz wszystkie funkcje LokartyUruchomiono proces
OKDane przygotowane
OKStatus wykonania zapisany
OKAUTOMATYZACJA NIE OZNACZA BRAKU KONTROLI
Dlatego w Lokarcie ważne jest nie tylko wykonanie procesu raportowego, ale również możliwość sprawdzenia jego stanu.
W panelu można kontrolować informacje potrzebne do oceny, czy proces przebiegł prawidłowo, oraz korzystać z logów pozwalających diagnozować ewentualne problemy.
ODPOWIEDZIALNOŚĆ ZA DANE
Lokarta dostarcza mechanizmy obsługujące publikację, historię i przekazywanie informacji cenowych, ale źródłem procesu są dane dotyczące konkretnej inwestycji.
Lokarta odpowiada za działanie mechanizmów w zakresie określonym w produkcie, dokumentacji i umowie.
Deweloper pozostaje odpowiedzialny za prawidłowość i terminowość danych, które wprowadza do systemu.
Automatyzujemy przepływ danych. Nie zastępujemy odpowiedzialności za ich treść.
ZOBACZ TO NA KONKRETNYM LOKALU
W demonstracyjnej inwestycji możesz zobaczyć nie tylko tabelę z mieszkaniami.
Bo jawność cen jest częścią większego procesu.
FAQ
Najważniejsze informacje o publikacji, historii zmian, dane.gov.pl i odpowiedzialności za dane.
Tak. Art. 19a ustawy przewiduje obowiązek prowadzenia własnej strony internetowej oraz publikowania na niej określonych informacji, w tym danych cenowych dotyczących oferowanych lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych.
Przepisy obejmują m.in. cenę za m² powierzchni użytkowej każdego oferowanego lokalu lub domu oraz cenę całej nieruchomości lub jej części będącej przedmiotem umowy. W określonych przypadkach należy również podać ceny pomieszczeń przynależnych lub praw niezbędnych do korzystania z nieruchomości oraz inne świadczenia pieniężne wymagane od nabywcy. Kwoty uwzględniają VAT.
Informację na stronie należy zaktualizować w dniu zmiany, wskazać datę zmiany i zachować wcześniej publikowane wartości od rozpoczęcia sprzedaży.
Przepisy wymagają przekazywania danych objętych art. 19a raz na dobę ministrowi właściwemu do spraw informatyzacji. Minister publikuje je następnie w portalu danych.
Jeżeli wystąpi rozbieżność pomiędzy ceną podaną zgodnie z art. 19a a ceną oferowaną przy zawieraniu umowy, przepisy dają nabywcy prawo żądania zawarcia umowy po cenie dla niego najkorzystniejszej.
Tak. Przepisy przewidują podawanie adresu strony zawierającej wymagane informacje w reklamach, ogłoszeniach i ofertach sprzedaży kierowanych do nabywców.
Tak. Cena i historia jej zmian są częścią danych konkretnego lokalu. Dzięki temu aktualna oferta i wcześniejsze wartości nie muszą być prowadzone w niezależnych bazach.
Tak. Lokarta realizuje automatyczny proces przygotowania i przekazywania wymaganych danych zgodnie z aktualnie obsługiwanymi wymaganiami technicznymi oraz pozwala kontrolować stan procesu. Szczegółowy mechanizm opisujemy na stronie dane.gov.pl dla dewelopera.
Lokarta dostarcza mechanizmy wspierające realizację obowiązków związanych z jawnością cen. Za prawidłowość danych dotyczących konkretnej inwestycji odpowiada podmiot, który je wprowadza i publikuje.
Od tego dnia dane mają być przekazywane w formie dokumentu elektronicznego zgodnego ze strukturą określoną przez ministra właściwego do spraw informatyzacji. Nowelizacja przewiduje również udostępnienie wzorcowych dokumentów elektronicznych w portalu danych.
JAWNOŚĆ CEN W LOKARCIE
Cena może jednocześnie pracować na stronie inwestycji, zapisywać się w historii i uczestniczyć w procesie przekazywania wymaganych danych.
A ten sam lokal może dalej prowadzić klienta przez mapę, kartę oferty, zapytanie, CRM i rezerwację.
Jedno źródło danych. Cały proces sprzedaży.Podstawa prawna. Treść przygotowana według stanu prawnego na 27 sierpnia 2026 r. Podstawą są w szczególności przepisy ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym — obowiązujący tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 880 — oraz nowelizacja z 17 lipca 2026 r., Dz.U. 2026 poz. 1077, wchodząca w życie 11 listopada 2026 r. Treść ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.